Catalogue complet
Tous nos simulateurs et articles pour gérer vos finances
Rendement locatif
Calculez la rentabilité brute et nette de votre investissement locatif
Cash flow immobilier
Évaluez le flux de trésorerie mensuel de votre bien locatif
Crédit immobilier
Simulez vos mensualités et le coût total de votre prêt immobilier
Capacité d'emprunt
Calculez le montant maximum que vous pouvez emprunter
Frais de notaire
Estimez les frais de notaire pour votre achat immobilier
TRI immobilier
Calculez le taux de rendement interne de votre investissement
Achat vs Location
Comparez le coût entre acheter et louer votre résidence
LMNP / LMP
Simulez votre fiscalité en location meublée
SCI IR vs IS
Comparez la fiscalité SCI à l'IR ou à l'IS
Plus-value immobilière
Calculez l'impôt sur la plus-value à la revente
PTZ
Vérifiez votre éligibilité au prêt à taux zéro
Viager
Calculez le bouquet et la rente viagère
Sortie Pinel
Optimisez votre sortie du dispositif Pinel
Rachat de soulte
Calculez la soulte lors d'un divorce ou héritage
Passoire thermique
Évaluez l'impact du DPE sur votre investissement
Holding vs Nom Propre
Comparez l'achat via holding ou en nom propre
Arbitrage AV / Immo
Comparez placement immobilier vs assurance-vie
Crédit relais
Simulez votre prêt relais entre deux achats
Charges locatives
Calculez la répartition des charges locataires/propriétaire
Colocation
Optimisez le rendement de votre bien en colocation
Rénovation énergétique
Calculez les aides et la rentabilité de vos travaux
Défiscalisation
Simulez les dispositifs Pinel, Denormandie, etc.
Micro-foncier vs Réel
Comparez les régimes fiscaux en location nue
Apport vs Emprunt
Optimisez votre stratégie d'apport vs effet de levier
Airbnb vs Location
Comparez location courte durée vs longue durée
Budget immobilier
Estimez le budget total de votre projet immobilier
Stratégie Multi-Biens
Planifiez votre trajectoire de 1 à 10+ biens avec l'effet boule de neige
Arbitrage Vendre/Conserver/Refinancer
Comparez les scénarios pour optimiser votre patrimoine immobilier
Stress Test Immobilier
Testez la résistance de votre patrimoine face aux imprévus
FIRE Immobilier
Calculez votre chemin vers l'indépendance financière par les loyers
Intérêts composés
Calculez la puissance des intérêts composés sur votre épargne
Impôt sur le revenu
Estimez votre impôt sur le revenu avec le barème progressif
Brut / Net
Convertissez votre salaire brut en net et vice-versa
Indépendance financière
Calculez votre objectif FIRE et votre date de liberté
Retraite
Estimez votre pension de retraite future
Crédit Lombard
Simulez un crédit lombard adossé à vos placements
Droits de succession
Calculez les droits de succession à payer
Plan Épargne Retraite
Optimisez votre PER et économie d'impôt
SASU vs EURL
Comparez les statuts SASU et EURL pour votre entreprise
Crédit consommation
Calculez vos mensualités de crédit à la consommation
SCPI
Simulez la rentabilité de vos investissements en SCPI
APL
Estimez vos droits aux aides au logement
Donation
Optimisez vos donations et abattements
Statut Freelance
Comparez les statuts pour freelance et indépendant
Électricité HP/HC
Optimisez votre contrat heures pleines/creuses
IFI
Calculez votre impôt sur la fortune immobilière
Dividendes FIRE
Calculez vos revenus passifs en dividendes
Dividendes entreprise
Optimisez la distribution de dividendes
Micro entrepreneur
Simulez vos revenus en micro-entreprise
Éligibilité LEP
Vérifiez votre éligibilité au Livret d'Épargne Populaire
Coût d'un enfant
Estimez le coût moyen d'élever un enfant
Rachat de crédit
Calculez l'intérêt d'un rachat de crédit
Frais de garde
Comparez les modes de garde et aides disponibles
PEA vs Assurance-vie
Comparez la fiscalité PEA et assurance-vie
Épargne objectif
Planifiez votre épargne pour atteindre vos objectifs
Remboursement anticipé
Évaluez l'intérêt d'un remboursement anticipé
Pouvoir d'achat
Mesurez l'impact de l'inflation sur votre pouvoir d'achat
DCA vs Lump Sum
Comparez investissement progressif vs tout d'un coup
Crypto fiscalité
Calculez l'impôt sur vos plus-values crypto
Crowdfunding immobilier
Évaluez la rentabilité du crowdfunding immo
Leasing vs Achat voiture
Comparez LOA, LLD et achat comptant
Rachat trimestres
Calculez l'intérêt du rachat de trimestres retraite
Prime Partage Valeur
Simulez la prime de partage de la valeur (PPV)
Intéressement
Optimisez participation et intéressement
Dividendes vs Salaire
Optimisez le mix dividendes/salaire pour dirigeant
Simulateur Simulateur LEP – Livret d’Épargne Populaire
Calculez les intérêts de votre Simulateur LEP – Livret d’Épargne Populaire
Simulateur Simulateur Livret A
Calculez les intérêts de votre Simulateur Livret A
Simulateur Simulateur LDDS – Développement Durable
Calculez les intérêts de votre Simulateur LDDS – Développement Durable
Simulateur Simulateur CEL – Compte Épargne Logement
Calculez les intérêts de votre Simulateur CEL – Compte Épargne Logement
Simulateur Simulateur Livret Bleu
Calculez les intérêts de votre Simulateur Livret Bleu
Simulateur Simulateur Livret jeune
Calculez les intérêts de votre Simulateur Livret jeune
Simulateur Simulateur PEL - Plan Épargne Logement
Calculez les intérêts de votre Simulateur PEL - Plan Épargne Logement
Simulateur Simulateur LEA - Livret d’Épargne pour les Autres
Calculez les intérêts de votre Simulateur LEA - Livret d’Épargne pour les Autres
Livret A
Tout savoir sur le Livret A : fonctionnement, taux, plafond, fiscalité, conditions d’ouverture.
Livret de Développement Durable et Solidaire (LDDS)
Fonctionnement, conditions, taux et fiscalité du LDDS, un livret d’épargne responsable.
Plan Épargne Logement (PEL)
Découvrez le PEL, un produit d’épargne bloqué destiné à financer l’achat d’un bien immobilier.
Compte Épargne Logement (CEL)
Le CEL, un livret souple lié à un projet immobilier, avec accès à un prêt avantageux.
Livret d’Épargne Populaire (LEP)
Le LEP est un placement rémunérateur réservé aux foyers modestes, avec un taux très avantageux.
Livret Bleu
Tout sur le Livret Bleu : fonctionnement, fiscalité, conditions et plafond. Équivalent du Livret A réservé aux clients du Crédit Mutuel.
Livret Jeune
Le Livret Jeune est un produit d’épargne destiné aux 12-25 ans, avec un taux attractif et des intérêts exonérés d’impôts.
Livret d’Épargne pour les Autres (LEA)
Le Livret d’Épargne pour les Autres est un produit d’épargne destiné aux personnes ne pouvant pas ouvrir les livrets réglementés classiques, offrant un placement sécurisé et flexible.
Réforme des taux des livrets d’épargne – 1ᵉʳ août 2026
Découvrez les nouveaux taux 2026 des livrets réglementés (Livret A, LDDS, LEP, PEL, CEL…) après la réforme du 1er août : baisses, formules de calcul, impacts pour les épargnants.
CAC 40 : l’indice phare de la Bourse de Paris
Le CAC 40 est l’indice de référence de la Bourse de Paris, représentant les 40 plus grandes entreprises cotées en France. Découvrez son fonctionnement, sa composition et comment y investir.
S&P 500 : l’indice phare du marché américain
Le S&P 500 regroupe les 500 plus grandes entreprises cotées aux États-Unis. C’est l’un des indices boursiers les plus suivis au monde. Découvrez ses caractéristiques, ses avantages et comment investir dessus.
MSCI World : investir dans les marchés développés mondiaux
L’indice MSCI World regroupe plus de 1 500 entreprises de pays développés. C’est un outil clé pour diversifier mondialement son portefeuille boursier. Découvrez son fonctionnement et ses avantages.
MSCI Emerging Markets
L’indice MSCI Emerging Markets regroupe les plus grandes entreprises cotées des pays en développement. Découvrez comment investir dans les économies émergentes via des ETF, leurs avantages, leurs risques et leur place dans un portefeuille diversifié.
DAX 40 (Allemagne)
Le DAX 40 est l’indice phare de la Bourse de Francfort, regroupant les 40 plus grandes entreprises cotées en Allemagne. Découvrez comment y investir via des ETF.
FTSE 100 (Financial Times Stock Exchange 100 Index)
Le FTSE 100 est l'indice boursier de référence au Royaume-Uni, regroupant les 100 plus grandes entreprises cotées à la Bourse de Londres. Découvrez sa composition, ses avantages pour les investisseurs, sa fiscalité et son rôle dans une stratégie diversifiée.
Nikkei 225 - Indice phare de la Bourse de Tokyo
Le Nikkei 225 est l’indice boursier emblématique du Japon, représentant les 225 plus grandes entreprises cotées à la Bourse de Tokyo. Découvrez son fonctionnement, sa composition, ses particularités et son rôle dans l’investissement international.
S&P/TSX Composite - Indice principal de la Bourse canadienne
Le S&P/TSX Composite est l'indice de référence du marché boursier canadien, rassemblant les principales sociétés cotées à la Bourse de Toronto. Apprenez tout sur sa composition, son importance et son rôle dans l’investissement au Canada.
IBEX 35 - Indice principal de la Bourse espagnole
L’IBEX 35 est l’indice phare de la Bourse de Madrid, représentant les 35 plus grandes capitalisations espagnoles. Découvrez son fonctionnement, ses caractéristiques et son rôle dans l’investissement ibérique.
FTSE MIB - Indice phare de la Bourse italienne
Le FTSE MIB est l'indice principal de la Bourse de Milan, représentant les 40 principales capitalisations italiennes. Découvrez sa composition, son fonctionnement et son rôle dans l'investissement en Italie.
Hang Seng Index - L'indice de référence de Hong Kong
Le Hang Seng Index (HSI) est l'indice phare de la Bourse de Hong Kong, regroupant les 80 plus grandes entreprises cotées. Découvrez comment investir sur ce marché asiatique stratégique.
S&P/ASX 200 - L'indice de référence australien
Le S&P/ASX 200 est l'indice phare de la Bourse australienne, regroupant les 200 plus grandes capitalisations. Découvrez comment investir sur ce marché riche en ressources naturelles.
STOXX Europe 600 - L'indice paneuropéen de référence
Le STOXX Europe 600 regroupe 600 entreprises de 17 pays européens. C'est l'indice de référence pour une exposition large au marché européen.
Euro Stoxx 50 - Les 50 champions de la zone euro
L'Euro Stoxx 50 regroupe les 50 plus grandes entreprises de la zone euro. Découvrez cet indice incontournable pour investir dans les champions européens.
Nasdaq 100 - L'indice des géants technologiques
Le Nasdaq 100 regroupe les 100 plus grandes entreprises non-financières cotées au Nasdaq. Dominé par les géants de la tech, c'est l'indice de référence pour l'innovation.
BSE Sensex - L'indice de référence de la Bourse de Bombay
Le BSE Sensex est l'indice phare de la Bourse de Bombay, regroupant les 30 plus grandes entreprises indiennes. Découvrez comment investir dans la 5ème économie mondiale.
KOSPI - L'indice de référence de la Bourse de Corée du Sud
Le KOSPI est l'indice principal de la Bourse de Séoul, regroupant toutes les entreprises cotées. Découvrez comment investir dans les champions technologiques coréens.
Ibovespa - L'indice de référence du Brésil
L'Ibovespa est l'indice phare de la Bourse brésilienne B3, regroupant les entreprises les plus liquides. Découvrez comment investir dans la plus grande économie d'Amérique latine.
SMI - Swiss Market Index, l'indice suisse
Le SMI (Swiss Market Index) regroupe les 20 plus grandes entreprises cotées à la Bourse suisse. Découvrez cet indice défensif dominé par la santé et l'agroalimentaire.
AEX - L'indice de la Bourse d'Amsterdam
L'AEX est l'indice de référence de la Bourse d'Amsterdam, regroupant les 25 plus grandes capitalisations néerlandaises dont ASML, Shell et Unilever.
Nifty 50 - L'indice de référence du NSE indien
Le Nifty 50 est l'indice phare du National Stock Exchange of India, regroupant les 50 plus grandes entreprises indiennes. Un incontournable pour s'exposer à l'économie indienne.
SSE Composite - L'indice de la Bourse de Shanghai
Le SSE Composite est l'indice principal de la Bourse de Shanghai, regroupant toutes les actions A et B cotées. Découvrez comment investir sur le plus grand marché boursier chinois.
CSI 300 - Les 300 champions de la Chine continentale
Le CSI 300 regroupe les 300 plus grandes entreprises cotées à Shanghai et Shenzhen. C'est l'indice de référence pour investir dans les blue chips chinoises.
TAIEX - L'indice de la Bourse de Taïwan
Le TAIEX est l'indice de référence de la Bourse de Taïwan, dominé par TSMC, le leader mondial des semi-conducteurs.
SET Index - L'indice de la Bourse de Thaïlande
Le SET Index est l'indice principal de la Bourse de Thaïlande, porte d'entrée vers l'économie du "Pays du sourire" et l'ASEAN.
JSE Top 40 - L'indice de référence sud-africain
Le JSE Top 40 regroupe les 40 plus grandes capitalisations de la Bourse de Johannesburg, porte d'entrée vers le marché africain.
OMX Stockholm 30 - L'indice suédois
L'OMX Stockholm 30 regroupe les 30 plus grandes capitalisations suédoises. Découvrez cet indice nordique riche en entreprises innovantes.
BEL 20 - L'indice de la Bourse de Bruxelles
Le BEL 20 regroupe les 20 plus grandes capitalisations belges cotées à Euronext Bruxelles.
PSI - L'indice de la Bourse de Lisbonne
Le PSI est l'indice de référence d'Euronext Lisbonne, regroupant les principales capitalisations portugaises.
ATHEX - L'indice de la Bourse d'Athènes
L'ATHEX General Composite est l'indice de référence de la Bourse d'Athènes. Un marché en renaissance après la crise.
Guide complet de l'investissement locatif en 2026
L'investissement locatif est une stratégie patrimoniale permettant de générer des revenus passifs tout en construisant un patrimoine. Découvrez comment réussir votre projet.
LMNP : Le guide complet de la Location Meublée Non Professionnelle
Le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) offre des avantages fiscaux exceptionnels pour les investisseurs immobiliers. Découvrez comment en profiter.
SCI : Société Civile Immobilière - Guide complet
La SCI (Société Civile Immobilière) est un outil puissant pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Découvrez ses avantages et son fonctionnement.
Frais de notaire : calcul et composition détaillée
Les frais de notaire représentent 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Découvrez leur composition et comment les calculer.
Plus-value immobilière : calcul et exonérations
La plus-value immobilière est taxée lors de la revente d'un bien. Découvrez comment elle se calcule et les exonérations possibles.
Prêt immobilier : guide complet pour bien emprunter
Le prêt immobilier est le levier essentiel de l'investissement. Découvrez comment optimiser votre crédit : taux, durée, assurance et négociation.
Fiscalité immobilière : guide complet des impôts
La fiscalité immobilière comprend de nombreux impôts et taxes. Découvrez comment optimiser la fiscalité de vos biens immobiliers.
Rendement locatif : comment le calculer et l'optimiser
Le rendement locatif est l'indicateur clé de tout investissement immobilier. Découvrez comment le calculer et l'optimiser.
Défiscalisation immobilière : tous les dispositifs en 2026
La défiscalisation immobilière permet de réduire ses impôts en investissant. Découvrez tous les dispositifs disponibles et leurs conditions.
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La rénovation d'un appartement nécessite une bonne planification : budget, autorisations, copropriété, artisans. Guide complet pour réussir vos travaux.
Droits de travaux : permis de construire, déclaration préalable et autorisations
Avant de réaliser des travaux, il est essentiel de connaître les autorisations nécessaires : permis de construire, déclaration préalable ou simple déclaration. Guide complet des démarches.
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PEA ou Assurance Vie : Que choisir en 2026 ?
Découvrez les différences clés entre le PEA et l'assurance vie en 2026 : fiscalité, rendement, liquidité et objectifs d'investissement.
Plan d’Épargne en Actions (PEA)
Le Plan d’Épargne en Actions (PEA) est un placement boursier avantageux sur le long terme.
Assurance Vie
Découvrez les avantages fiscaux de l’assurance vie pour épargner et transmettre votre patrimoine.
PERCO : Plan d’Épargne pour la Retraite Collectif
Le PERCO est un plan d’épargne salariale permettant de se constituer une retraite complémentaire dans un cadre fiscal avantageux.
PER : Plan d’Épargne Retraite
Le PER est un produit d’épargne retraite individuel ou collectif, offrant des avantages fiscaux à l’entrée ou à la sortie.
Compte-Titres Ordinaire (CTO)
Le CTO permet d’investir librement sur tous les marchés financiers, sans plafond mais avec une fiscalité classique.
Assurance Vie Luxembourgeoise
L’assurance vie luxembourgeoise est un contrat d’investissement offrant une grande sécurité juridique, une flexibilité fiscale et une large gamme de supports d’investissement.
Crédit Lombard
Le crédit lombard est un prêt garanti par un portefeuille de titres financiers, offrant une solution de financement flexible et rapide pour les investisseurs disposant d’actifs.
ETF (Exchange Traded Funds)
Les ETF (Exchange Traded Funds) permettent d'investir facilement et à moindre coût sur les marchés financiers. Découvrez comment ils fonctionnent, leurs avantages et leurs usages pour les investisseurs particuliers.
Obligations : fonctionnement, avantages et risques
Les obligations sont des titres de créance permettant d'investir avec un rendement généralement fixe. Découvrez comment elles fonctionnent, les types d'obligations et leurs avantages pour les investisseurs.
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La rénovation d'un appartement nécessite une bonne planification : budget, autorisations, copropriété, artisans. Guide complet pour réussir vos travaux.
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Le démembrement de propriété : nue-propriété et usufruit
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Location meublée vs location nue : comparatif complet
Location meublée ou nue ? Comparez fiscalité, rendement, contraintes et avantages de chaque régime pour optimiser votre investissement locatif.
Investir dans le neuf ou l'ancien : comparatif détaillé
Neuf ou ancien pour votre investissement immobilier ? Comparez prix, rendement, fiscalité, travaux et rentabilité de chaque option.
Guide complet des SCPI : investir dans la pierre-papier
Les SCPI permettent d'investir dans l'immobilier sans gestion. Découvrez leur fonctionnement, rendement, fiscalité et comment bien choisir.
Private Equity : investir dans les entreprises non cotées
Le Private Equity permet d'investir dans des entreprises non cotées. Découvrez son fonctionnement, les véhicules d'investissement et les risques.
Crowdfunding immobilier : investir dès 1 000€ dans l'immobilier
Le crowdfunding immobilier permet d'investir dans des projets immobiliers dès 1 000€. Découvrez son fonctionnement, rendements et risques.
La règle des 4% : stratégie pour l'indépendance financière
La règle des 4% permet de calculer le capital nécessaire pour vivre de ses rentes. Découvrez son origine, son application et ses limites.
Optimisation fiscale légale : toutes les stratégies en France
Découvrez toutes les stratégies légales pour réduire vos impôts en France : niches fiscales, placements, immobilier, épargne retraite.
Transmission de patrimoine : donation, succession et assurance-vie
Préparez la transmission de votre patrimoine : donations, abattements, assurance-vie, démembrement. Toutes les stratégies pour optimiser.