Tous nos simulateurs et articles pour gérer vos finances
Calculez la rentabilité brute et nette de votre investissement locatif
Évaluez le flux de trésorerie mensuel de votre bien locatif
Simulez vos mensualités et le coût total de votre prêt immobilier
Calculez le montant maximum que vous pouvez emprunter
Estimez les frais de notaire pour votre achat immobilier
Calculez le taux de rendement interne de votre investissement
Comparez le coût entre acheter et louer votre résidence
Simulez votre fiscalité en location meublée
Comparez la fiscalité SCI à l'IR ou à l'IS
Calculez l'impôt sur la plus-value à la revente
Vérifiez votre éligibilité au prêt à taux zéro
Calculez le bouquet et la rente viagère
Optimisez votre sortie du dispositif Pinel
Calculez la soulte lors d'un divorce ou héritage
Évaluez l'impact du DPE sur votre investissement
Comparez l'achat via holding ou en nom propre
Comparez placement immobilier vs assurance-vie
Simulez votre prêt relais entre deux achats
Calculez la répartition des charges locataires/propriétaire
Optimisez le rendement de votre bien en colocation
Calculez les aides et la rentabilité de vos travaux
Simulez les dispositifs Pinel, Denormandie, etc.
Comparez les régimes fiscaux en location nue
Optimisez votre stratégie d'apport vs effet de levier
Comparez location courte durée vs longue durée
Estimez le budget total de votre projet immobilier
Calculez la puissance des intérêts composés sur votre épargne
Estimez votre impôt sur le revenu avec le barème progressif
Convertissez votre salaire brut en net et vice-versa
Calculez votre objectif FIRE et votre date de liberté
Estimez votre pension de retraite future
Simulez un crédit lombard adossé à vos placements
Calculez les droits de succession à payer
Optimisez votre PER et économie d'impôt
Comparez les statuts SASU et EURL pour votre entreprise
Calculez vos mensualités de crédit à la consommation
Simulez la rentabilité de vos investissements en SCPI
Estimez vos droits aux aides au logement
Optimisez vos donations et abattements
Comparez les statuts pour freelance et indépendant
Optimisez votre contrat heures pleines/creuses
Calculez votre impôt sur la fortune immobilière
Calculez vos revenus passifs en dividendes
Optimisez la distribution de dividendes
Simulez vos revenus en micro-entreprise
Vérifiez votre éligibilité au Livret d'Épargne Populaire
Estimez le coût moyen d'élever un enfant
Calculez l'intérêt d'un rachat de crédit
Comparez les modes de garde et aides disponibles
Comparez la fiscalité PEA et assurance-vie
Planifiez votre épargne pour atteindre vos objectifs
Évaluez l'intérêt d'un remboursement anticipé
Mesurez l'impact de l'inflation sur votre pouvoir d'achat
Comparez investissement progressif vs tout d'un coup
Calculez l'impôt sur vos plus-values crypto
Évaluez la rentabilité du crowdfunding immo
Comparez LOA, LLD et achat comptant
Calculez l'intérêt du rachat de trimestres retraite
Simulez la prime de partage de la valeur (PPV)
Optimisez participation et intéressement
Optimisez le mix dividendes/salaire pour dirigeant
Calculez les intérêts de votre Simulateur LEP – Livret d’Épargne Populaire
Calculez les intérêts de votre Simulateur Livret A
Calculez les intérêts de votre Simulateur LDDS – Développement Durable
Calculez les intérêts de votre Simulateur CEL – Compte Épargne Logement
Calculez les intérêts de votre Simulateur Livret Bleu
Calculez les intérêts de votre Simulateur Livret jeune
Calculez les intérêts de votre Simulateur PEL - Plan Épargne Logement
Calculez les intérêts de votre Simulateur LEA - Livret d’Épargne pour les Autres
Tout savoir sur le Livret A : fonctionnement, taux, plafond, fiscalité, conditions d’ouverture.
Fonctionnement, conditions, taux et fiscalité du LDDS, un livret d’épargne responsable.
Découvrez le PEL, un produit d’épargne bloqué destiné à financer l’achat d’un bien immobilier.
Le CEL, un livret souple lié à un projet immobilier, avec accès à un prêt avantageux.
Le LEP est un placement rémunérateur réservé aux foyers modestes, avec un taux très avantageux.
Tout sur le Livret Bleu : fonctionnement, fiscalité, conditions et plafond. Équivalent du Livret A réservé aux clients du Crédit Mutuel.
Le Livret Jeune est un produit d’épargne destiné aux 12-25 ans, avec un taux attractif et des intérêts exonérés d’impôts.
Le Livret d’Épargne pour les Autres est un produit d’épargne destiné aux personnes ne pouvant pas ouvrir les livrets réglementés classiques, offrant un placement sécurisé et flexible.
Découvrez les nouveaux taux 2025 des livrets réglementés (Livret A, LDDS, LEP, PEL, CEL…) après la réforme du 1er août : baisses, formules de calcul, impacts pour les épargnants.
Le CAC 40 est l’indice de référence de la Bourse de Paris, représentant les 40 plus grandes entreprises cotées en France. Découvrez son fonctionnement, sa composition et comment y investir.
Le S&P 500 regroupe les 500 plus grandes entreprises cotées aux États-Unis. C’est l’un des indices boursiers les plus suivis au monde. Découvrez ses caractéristiques, ses avantages et comment investir dessus.
L’indice MSCI World regroupe plus de 1 500 entreprises de pays développés. C’est un outil clé pour diversifier mondialement son portefeuille boursier. Découvrez son fonctionnement et ses avantages.
L’indice MSCI Emerging Markets regroupe les plus grandes entreprises cotées des pays en développement. Découvrez comment investir dans les économies émergentes via des ETF, leurs avantages, leurs risques et leur place dans un portefeuille diversifié.
Le DAX 40 est l’indice phare de la Bourse de Francfort, regroupant les 40 plus grandes entreprises cotées en Allemagne. Découvrez comment y investir via des ETF.
Le FTSE 100 est l'indice boursier de référence au Royaume-Uni, regroupant les 100 plus grandes entreprises cotées à la Bourse de Londres. Découvrez sa composition, ses avantages pour les investisseurs, sa fiscalité et son rôle dans une stratégie diversifiée.
Le Nikkei 225 est l’indice boursier emblématique du Japon, représentant les 225 plus grandes entreprises cotées à la Bourse de Tokyo. Découvrez son fonctionnement, sa composition, ses particularités et son rôle dans l’investissement international.
Le S&P/TSX Composite est l'indice de référence du marché boursier canadien, rassemblant les principales sociétés cotées à la Bourse de Toronto. Apprenez tout sur sa composition, son importance et son rôle dans l’investissement au Canada.
L’IBEX 35 est l’indice phare de la Bourse de Madrid, représentant les 35 plus grandes capitalisations espagnoles. Découvrez son fonctionnement, ses caractéristiques et son rôle dans l’investissement ibérique.
Le FTSE MIB est l'indice principal de la Bourse de Milan, représentant les 40 principales capitalisations italiennes. Découvrez sa composition, son fonctionnement et son rôle dans l'investissement en Italie.
Le Hang Seng Index (HSI) est l'indice phare de la Bourse de Hong Kong, regroupant les 80 plus grandes entreprises cotées. Découvrez comment investir sur ce marché asiatique stratégique.
Le S&P/ASX 200 est l'indice phare de la Bourse australienne, regroupant les 200 plus grandes capitalisations. Découvrez comment investir sur ce marché riche en ressources naturelles.
Le STOXX Europe 600 regroupe 600 entreprises de 17 pays européens. C'est l'indice de référence pour une exposition large au marché européen.
L'Euro Stoxx 50 regroupe les 50 plus grandes entreprises de la zone euro. Découvrez cet indice incontournable pour investir dans les champions européens.
Le Nasdaq 100 regroupe les 100 plus grandes entreprises non-financières cotées au Nasdaq. Dominé par les géants de la tech, c'est l'indice de référence pour l'innovation.
Le BSE Sensex est l'indice phare de la Bourse de Bombay, regroupant les 30 plus grandes entreprises indiennes. Découvrez comment investir dans la 5ème économie mondiale.
Le KOSPI est l'indice principal de la Bourse de Séoul, regroupant toutes les entreprises cotées. Découvrez comment investir dans les champions technologiques coréens.
L'Ibovespa est l'indice phare de la Bourse brésilienne B3, regroupant les entreprises les plus liquides. Découvrez comment investir dans la plus grande économie d'Amérique latine.
Le SMI (Swiss Market Index) regroupe les 20 plus grandes entreprises cotées à la Bourse suisse. Découvrez cet indice défensif dominé par la santé et l'agroalimentaire.
L'AEX est l'indice de référence de la Bourse d'Amsterdam, regroupant les 25 plus grandes capitalisations néerlandaises dont ASML, Shell et Unilever.
Le Nifty 50 est l'indice phare du National Stock Exchange of India, regroupant les 50 plus grandes entreprises indiennes. Un incontournable pour s'exposer à l'économie indienne.
Le SSE Composite est l'indice principal de la Bourse de Shanghai, regroupant toutes les actions A et B cotées. Découvrez comment investir sur le plus grand marché boursier chinois.
Le CSI 300 regroupe les 300 plus grandes entreprises cotées à Shanghai et Shenzhen. C'est l'indice de référence pour investir dans les blue chips chinoises.
Le TAIEX est l'indice de référence de la Bourse de Taïwan, dominé par TSMC, le leader mondial des semi-conducteurs.
Le SET Index est l'indice principal de la Bourse de Thaïlande, porte d'entrée vers l'économie du "Pays du sourire" et l'ASEAN.
Le JSE Top 40 regroupe les 40 plus grandes capitalisations de la Bourse de Johannesburg, porte d'entrée vers le marché africain.
L'OMX Stockholm 30 regroupe les 30 plus grandes capitalisations suédoises. Découvrez cet indice nordique riche en entreprises innovantes.
Le BEL 20 regroupe les 20 plus grandes capitalisations belges cotées à Euronext Bruxelles.
Le PSI est l'indice de référence d'Euronext Lisbonne, regroupant les principales capitalisations portugaises.
L'ATHEX General Composite est l'indice de référence de la Bourse d'Athènes. Un marché en renaissance après la crise.
L'investissement locatif est une stratégie patrimoniale permettant de générer des revenus passifs tout en construisant un patrimoine. Découvrez comment réussir votre projet.
Le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) offre des avantages fiscaux exceptionnels pour les investisseurs immobiliers. Découvrez comment en profiter.
La SCI (Société Civile Immobilière) est un outil puissant pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Découvrez ses avantages et son fonctionnement.
Les frais de notaire représentent 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Découvrez leur composition et comment les calculer.
La plus-value immobilière est taxée lors de la revente d'un bien. Découvrez comment elle se calcule et les exonérations possibles.
Le prêt immobilier est le levier essentiel de l'investissement. Découvrez comment optimiser votre crédit : taux, durée, assurance et négociation.
La fiscalité immobilière comprend de nombreux impôts et taxes. Découvrez comment optimiser la fiscalité de vos biens immobiliers.
Le rendement locatif est l'indicateur clé de tout investissement immobilier. Découvrez comment le calculer et l'optimiser.
La défiscalisation immobilière permet de réduire ses impôts en investissant. Découvrez tous les dispositifs disponibles et leurs conditions.
La rénovation d'un appartement nécessite une bonne planification : budget, autorisations, copropriété, artisans. Guide complet pour réussir vos travaux.
Avant de réaliser des travaux, il est essentiel de connaître les autorisations nécessaires : permis de construire, déclaration préalable ou simple déclaration. Guide complet des démarches.
Le viager est une forme d'acquisition immobilière particulière. Découvrez son fonctionnement, ses avantages et ses risques pour l'acheteur et le vendeur.
Les passoires thermiques (DPE F et G) sont soumises à des restrictions croissantes. Découvrez le calendrier d'interdiction, l'impact sur les prix et les stratégies d'investissement.
SCI ou achat en nom propre ? Comparez les avantages, inconvénients, fiscalité et coûts de chaque option pour votre investissement immobilier.
Le démembrement de propriété permet de séparer nue-propriété et usufruit. Découvrez ses applications pour la transmission, l'investissement et l'optimisation fiscale.
Location meublée ou nue ? Comparez fiscalité, rendement, contraintes et avantages de chaque régime pour optimiser votre investissement locatif.
Neuf ou ancien pour votre investissement immobilier ? Comparez prix, rendement, fiscalité, travaux et rentabilité de chaque option.
Les SCPI permettent d'investir dans l'immobilier sans gestion. Découvrez leur fonctionnement, rendement, fiscalité et comment bien choisir.
Le Private Equity permet d'investir dans des entreprises non cotées. Découvrez son fonctionnement, les véhicules d'investissement et les risques.
Le crowdfunding immobilier permet d'investir dans des projets immobiliers dès 1 000€. Découvrez son fonctionnement, rendements et risques.
La règle des 4% permet de calculer le capital nécessaire pour vivre de ses rentes. Découvrez son origine, son application et ses limites.
Découvrez toutes les stratégies légales pour réduire vos impôts en France : niches fiscales, placements, immobilier, épargne retraite.
Préparez la transmission de votre patrimoine : donations, abattements, assurance-vie, démembrement. Toutes les stratégies pour optimiser.
Découvrez les différences clés entre le PEA et l'assurance vie en 2025 : fiscalité, rendement, liquidité et objectifs d'investissement.
Le Plan d’Épargne en Actions (PEA) est un placement boursier avantageux sur le long terme.
Découvrez les avantages fiscaux de l’assurance vie pour épargner et transmettre votre patrimoine.
Le PERCO est un plan d’épargne salariale permettant de se constituer une retraite complémentaire dans un cadre fiscal avantageux.
Le PER est un produit d’épargne retraite individuel ou collectif, offrant des avantages fiscaux à l’entrée ou à la sortie.
Le CTO permet d’investir librement sur tous les marchés financiers, sans plafond mais avec une fiscalité classique.
L’assurance vie luxembourgeoise est un contrat d’investissement offrant une grande sécurité juridique, une flexibilité fiscale et une large gamme de supports d’investissement.
Le crédit lombard est un prêt garanti par un portefeuille de titres financiers, offrant une solution de financement flexible et rapide pour les investisseurs disposant d’actifs.
Les ETF (Exchange Traded Funds) permettent d'investir facilement et à moindre coût sur les marchés financiers. Découvrez comment ils fonctionnent, leurs avantages et leurs usages pour les investisseurs particuliers.
Les obligations sont des titres de créance permettant d'investir avec un rendement généralement fixe. Découvrez comment elles fonctionnent, les types d'obligations et leurs avantages pour les investisseurs.
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